L’immobilier a longtemps été considéré comme un investissement sûr, à tel point qu'il représente la majeure partie des dettes contractées dans l’économie. Mais le système semble s'emballer, envoyant ainsi les signaux caractéristiques d'une crise économique...
Ingrid Nappi-Choulet (économiste, titulaire de la chaire Immobilier à l'ESSEC et professeure à l'Ecole nationale des ponts et chaussées), Didier Cornuel (économiste, professeur émérite en économie de l’Université Lille).
Notre série consacrée à l'économie de la construction s'achève aujourd'hui. Cette semaine, nous avons côtoyé marchands de sable et maçons et arpenté les chantiers afin de savoir si le bâtiment est toujours au cœur de la croissance de nos économies. A présent c'est la crainte d'une nouvelle bulle immobilière que nous allons scruter à la loupe. Le prix moyen du mètre carré à Paris a dépassé cet été le seuil symbolique des 10000 euros, dans toutes les métropoles européennes les prix augmentent, ravivant le spectre d'une nouvelle crise. Faut-il vraiment redouter cet emballement des prix ? Le scénario de 2008 pourrait-il se reproduire ? Plus largement, comment comprendre que des bulles spéculatives se forment si fréquemment sur le marché de l'immobilier ?
Références sonores :
- Michel d'Ornano, homme politique et ancien ministre de l'environnement et du cadre de vie (1978-1981) s'exprime dans les actualités de France Inter en février 1980
- Antoin Murphy / Extrait de l'émission "Rue des entrepreneurs" sur France Inter - "L’Irlande le tigre celtique" le 26 juin1996
- Jeanne Lazarus / Extrait de l'émission "Entendez-vous l'éco ?" sur France Culture - "Vie à crédit" le 12 décembre 2018
Musiques :
- "I build this garden for us" / Lenny Kravitz
- " Change" / Mavis Staples
- Générique : Time is the enemy / Quantic
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