Isolation de maison ©Getty - Westend61
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Résumé

Le diagnostic de performance énergétique ça vous parle ? Les loyers des logements les plus énergivores, ceux classés F ou G, ne peuvent plus être augmentés depuis le mois d'août. Pour la vente, un audit énergétique sera obligatoire en avril 2023 pour les logements dits "passoires thermiques"

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Voilà des lettres que connaissent désormais très bien, ceux qui vendent un appartement, ceux qui en cherchent un. Et ceux qui en louent un. DPE, pour Diagnostic de Performance Énergétique, articulé avec un système de notation qui va de "A" à "G".

Les logements neufs, tout juste sortis de terre, sont évidemment dans les premières lettres. Mais pas tous en "A"... pour En 2018, le DPE nouvelle formule n'existait pas encore, seuls 1,6% des logements en France étaient classés "A" et seulement 5% "B".

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Les logements anciens, construits dans ces années où l'on chauffait la rue sans se préoccuper de rien, sont dans les limbes. Les immeubles anciens et historiques, de type Haussmanniens dépassent eux aussi rarement le "E"

Depuis fin août, les "F" et les "G" ne peuvent plus voir leur loyer augmenter. En 2025, il faudra avoir fait des travaux dans tous les "G" et en 2028 tous les "F".

Comment se fait la notation d'un appartement ?

Qui sont les professionnels habilités à réaliser des diagnostics ?

Combien ça coûte de se mettre aux normes ?

Par quoi faut-il commencer, quand on veut faire grimper sa note ?

Qu'est-ce qui se passe quand les façades extérieures sont intouchables ?

Est-ce que j'ai intérêt à vendre ma passoire énergétique maintenant ?

Les invités :

  • Roselyne Conan, directrice générale de l’Agence nationale pour l’information sur le logement
  • Christian Bee, diagnostiqueur, responsable technique du réseau EX'IM
  • Mael Bernier, porte-parole de Meilleurtaux
Références

L'équipe

Marie-Claude Pinson
Coordination
Irène Ménahem
Coordination
Amélie Stadelmann
Collaboration
Pierre Dessertenne
Collaboration
Nathalie Poitevin
Réalisation
Tristan Gratalon
Réalisation